3月新房和二手房价格跌幅双收窄 北京涨12%遥遥领先

发布日期:2022-05-11 18:28   来源:未知   阅读:

  中国经济网北京4月15日讯(记者李方)4月15日,国家统计局公布数据显示,2022年3月,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个,比上月分别减少2个和12个。新房上涨城市数量29个,较上月增加2城;乌鲁木齐涨幅1%领跑,北上广深分别涨0.4%、涨0.3%、跌0.1%、涨0.8%。二手房上涨城市数量为21个,较上月增加11个;北上广深分别涨1.2%、涨0.4%、涨0.3%、跌0.3%,北京二手房价格涨幅遥遥领先。

  业内人士表示,3月新房、二手房上涨城市数量止降转升,其中,二手房表现更加突出,与此同时,新房、二手房价格跌幅双双收窄。随着近期以来多城松绑楼市调控,市场信心获得一定修复,预计二季度市场表现会明显好于一季度,尤其是部分热点二线城市,以及调控放松力度偏大的三四线城市,市场反弹的蓄力明显增强,后续房价企稳回升的确定性也不断增强。

  一线月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点,其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%,广州下降0.1%。

  从统计局数据来看,3月份二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同,二手住宅环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

  陈霄表示,整体来看,一线城市仍然延续上涨趋势,二三线城市价格继续下降,但是降幅均有收窄趋势,市场预期向好,后期不排除房价下跌的城市仍将会有松绑政策出台。“以杭州、扬州等为首的长三角,以深圳、广州、惠州为首的珠三角以及以成都、重庆为首的成渝经济圈脱颖而出,核心经济圈的核心城市将率先复苏。”